So schätzt Patrick Sumner, Manager des European Property Equities Fund von Henderson das Wachstumspotenzial der Assetklasse auf 12 bis 15%. „Anleger sollten sich nicht von den Kursrückgängen im Januar beunruhigen lassen“, meint Sumner. Vielmehr seien die Gewinnmitnahmen nach dem starken Aufschwung im vergangenen Jahr eine durchaus willkommene Gelegenheit zum Neueinstieg. Außerdem sei die Gefahr einer Überhitzung des Marktes damit reduziert worden. Langfristig rechnet Sumner mit weiter steigenden Kursen. Voraussetzungen dafür seien allerdings solide Fundamentaldaten und ein stabiles Zinsniveau.

Auf der Nachfrageseite sieht Sumner noch immer eine sehr starke Nachfrage, sowohl von institutioneller als auch von privater Seite. „Insbesondere für europäische Immobiliengesellschaften sind die Aussichten gut. Ihre Objekte – beispielsweise in London – sind qualitativ hochwertig, die hohen Beschäftigungszahlen begünstigen die Nachfrage und die Mieten steigen“, so Sumner abschließend.