Während die Bank das Immobilienmanagement der IC Gruppe in Anspruch nehmen wird, wird letztere im Gegenzug die Bankenexpertise bei Marketing und Vermietung nutzen.

Mit dem Kauf wird sich das von IC Immobilien verwaltete Vermögen von unter 10 Mrd. Euro per Jahresende 2011 auf nunmehr rund 12 Mrd. Euro erhöhen.

„Neben den großen Städten erreichen wir jetzt auch die kleineren Städte in Deutschland“, erläuterte Oliver Priggemeyer, Geschäftsführer von IC Immobilien, in einer Pressemeldung.

Zusammen mit Mario Caroli von Ellwanger & Geiger erklärte er, dass die mittelständischen Strukturen beider Firmen ein großer Vorteil in der Kooperation seien. Hier seien die Kommunikationswege kürzer.

Caroli und Priggemeyer betonten, dass sie sich seit mehr als 15 Jahren „sehr gut“ kennen.

Warburg - Henderson
Unterdessen hat Warburg-Henderson einen weiteren Kauf für den European Core Property Fond No.1 getätigt, der 2006 für diverse institutionelle Investoren aufgesetzt worden war.

Zuletzt hat Warburg-Henderson das Bürogebäude „Haagsche Hof“ in Den Haag in den Niederlanden für rund 27 Mio. Euro gekauft.

Das Objekt steht in der historischen Altstadt und hat eine Gesamtvermietungsfläche von 10.500 Quadratmetern.

Warburg - Henderson erläuterte, dass Den Haag die drittgrößte niederländische Stadt, aber der zweitgrößte Bürostandort des Landes sei.

Insgesamt ist der Fonds jetzt in Geschäftsimmobilien in sieben Ländern mit einem Risikoprofil zwischen Core und Core Plus investiert.

Laut Statistiken des Bundesverbandes Investment und Asset Management (BVI), hat der Fonds 9,15% für das Geschäftsjahr 2010/11 erwirtschaftet.

Für den zweiten Österreich-Publikumsfonds hat Warburg-Henderson ein Einkaufszentrum in der Nähe von Fürstenfeld in der Steiermark für einen nicht genannten Preis von der ARW Bauprojekt gekauft.

Die 15.000 Quadratmeter sind voll vermietet mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge von 6,5 Jahren.

Der Fonds hat ein Zielvolumen von 500 Mio. Euro und Warburg - Henderson erläuterte, dass neben den bereits gekauften Immobilien, weitere drei bereits in der Unterzeichnungsphase sind.