Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) und die Nordrheinische Ärzteversorgung (NAEV) sind ein Joint Venture eingegangen, um ein neu errichtetes, gemischt genutztes Gebäude in Warschau zu kaufen.

Invesco Real Estate hat das 56.800 qm Gebäude Plac Unii für 226 Mio. Euro für die beiden Versorgungswerke gekauft, die jeweils auch Individualkunden des Hauses sind.

Die BVK bestätigte, dass dies das erste Mal sei, dass sich das Versorgungswerk mit der NAEV mittels Joint Venture zusammengeschlossen hat und dass diese Vereinbarung im Moment auf den Kauf in Warschau limitiert ist.

Aber ein Sprecher bestätigte gegenüber unserer Redaktion, dass „weitere nicht ausgeschlossen sind“. Er hielt fest, dass sich die BVK diesmal aufgrund der Gebäudegröße und der Höhe des Investments für dieses Objekt, für eine Risikodiversifikation entschieden habe.

Das Gebäude wird Teil der Portfolios der beiden Versorgungswerke werden und zwar über eine Investmentplattform, die BNP Paribas REIM für die BVK, und eine, die Universal-Investment für die NAEV aufgesetzt hat.

Die „Class A“ Immobilie, die zum Jahresende 2013 fertig gestellt wurde, besteht aus drei Gebäudeteilen mit bis zu 21 Stockwerken und insgesamt 41.300 qm Bürofläche sowie 15.500 qm Einkaufsfläche.

Der Hauptmieter für die Büros ist ING und die Geschäftsflächen sind an einen Mix aus Bekleidungsgeschäften, Restaurants und Cafés sowie einem Fitnessstudio und einen Supermarkt vermietet.

Im vergangenen Sommer war BNP Paribas REIM bereits Teil eines Konsortiums – gemeinsam mit BVK und anderen – für die Finanzierung der Mall of Berlin.

Die NAEV hat im vergangenen Jahr ihr Immobilienportfolio unter dem neuen Immobilien-Veranlagungschef Jan Schlüter umstrukturiert, der im Mai 2014 die Nachfolge von Hermann Aukamp angetreten hatte.