Marché Saint-Germain wurde 1995 mit dem Ziel erbaut, den historischen Markthallen an dieser Stelle zu gleichen und befindet sich im Herzen des bekannten Pariser Viertels Saint-Germain-des-Prés. Marché Saint Germain wurde auf einem 6.908 Quadratmeter großen, rechteckigen Grundstück erbaut. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und ist Teil eines gemischt genutzten Gebäudes mit einer Fläche von 6.572 Quadratmetern, das acht öffentliche Abschnitte umfasst, die sich im Besitz der Stadt Paris befinden, sowie drei private Abschnitte. Dieses Jahr wurde das Gebäude saniert. Derzeit ist es zu 100% an sechs Parteien vermietet, darunter Apple, Marks & Spencer, Nespresso und Uniqlo.

Bei dieser Transaktion handelt es sich bereits um die sechste Akquisition von Hines und Universal-Investment für dieses Mandat der BVK. Die Unternehmen erhielten vergangenes Jahr den Zuschlag für die Umsetzung eines Investitionsprogramms in Höhe von 1,3 Mrd. Euro, das auf erstklassige innerstädtische Einzelhandelsimmobilien in ganz Europa abzielt. Mit dem Abschluss dieser Transaktion sind nun circa 63% des Portfoliovolumens gebunden. Der Kauf von Marché Saint Germain folgt dem Erwerb zweier Immobilien in Mailand (<link http: www.institutional-investment.de content investor-news artikel external-link-new-window external link in new>IPE Institutional Investment berichtete). Zuvor wurden bereits erstklassige Einzelhandelsimmobilien in Oslo, Glasgow sowie Manchester erworben.

„Marché Saint Germain ist durch seinen Standort in einem der begehrtesten und gehobenen Viertel in Paris ein ideales Kaufobjekt und Teil eines bereits sehr gut etablierten aber weiter aufstrebenden Einkaufsviertels. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Qualität und ihres Charakters in Kombination mit dem gemischten Ertragsprofil durch führende Einzelhandelsmarken eine überzeugende Kaufgelegenheit für die BVK im Rahmen ihres Einzelhandelsportfolios“, so Peter Epping, Managing Director, Investment Management für Hines Europe und Fondsmanager des Portfolios.

Lars Huber, CO-CEO von Hines Europe fügte hinzu: „Wir sind überaus zufrieden mit der Geschwindigkeit, mit der wir bisher Core-Plus- und Value-Added-Immobilien an erstklassigen europäischen Einzelhandelsstandorten identifizieren und erwerben konnten. Wir freuen uns sehr über diesen Zukauf für das Portfolio der BVK und unsere Teams arbeiten fokussiert daran, die neue Strategie zum Erfolg zu führen.“

Alexander Tannenbaum, Geschäftsführer von Universal-Investment, ergänzt: „Institutionelle Anleger in Deutschland bevorzugen Einzelhandelsimmobilien für ihre immer umfangreicheren Immobilienportfolios, da sie beständige Erträge generieren und einen wichtigen Beitrag zur Diversifikation leisten.“