CCPIII, der vom pan-europäischen Immobilienmanager Tristan Capital Partners beratene „Core plus“-Fonds, hat den Einzelhandels- und Wohnkomplex Dieterich Karree im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort an die Bayerische Versorgungskammer (BVK) verkauft.

Ben Newman, Managing Director, Portfolio/Asset Management bei Tristan Capital Partners, sagt: „Diese Transaktion hat eine besonders interessante Geschichte, weil die Liegenschaft dem bekannten deutschen Immobilieninvestor Ignatz Bubis gehörte und nach seinem Tod 1999 an die Kreditgeber der Immobilie überging. Die komplexe rechtliche Situation und mangelnde Investitionen in der Vergangenheit hatten sich negativ auf die Immobilie und ihre Mieter ausgewirkt. Diese Probleme konnten Tristan und ihr Partner PAMERA erfolgreich beseitigen. Als wir die Immobilie Mitte 2011 gemeinsam mit PAMERA gekauft haben, waren wir zuversichtlich, dass dem Markt für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien in Deutschland eine positive Entwicklung bevorstand – was tatsächlich eingetreten ist, sodass wir mit dieser Transaktion unser Renditeziel für den CCPIII-Fonds übertreffen konnten.“

Das Dieterich Karree besteht aus mehreren Gebäuden, die um einen ruhigen Innenhof angeordnet sind, und verfügt über 18.300 Quadratmeter (282 Einheiten) Wohnfläche und 11.300 Quadratmeter Ladenfläche sowie über 660 Tiefgaragenplätze. Bei den Einzelhandelsflächen ist das Gebäude zu 95% mit einer durchschnittlichen Mietdauer von mehr als 12 Jahren vermietet. Zu den Hauptmietern gehören Edeka, Aldi, die Sparkasse und dm.