Erneut lieferten Hongkong mit 7,2% (Q2/2017: 4,8%) und Singapur mit 3,2% (Q2/2017: 5%) die besten Erträge ab, während Kontinentaleuropa mit einem Quartalsergebnis von 1,9% (Q2/2017: 6,1%) auf den dritten Rang kam, hier angeführt von Schweden (5,5%) und Deutschland (4,4%).

Die Vereinigten Staaten lagen mit einer Wachstumsrate von 0,7% (Q2/2017: 1,3%) auch im dritten Quartal nacheinander unter dem Durchschnitt ihrer weltweiten Wettbewerber, wohingegen Kanada nur magere 0,1% ablieferte (Q2/2017: 0%); alle genannten Ergebnisse sind in lokaler Währung angegeben.

Das absolute Ergebnis von 7,3% für börsennotierte Immobilienaktien für 2017 liegt bislang sehr eng an den 8,5% bis 10,5%, die von Timbercreek, einem weltweit anlegenden Immobilien-Asset-Manager, schon früher für das Gesamtjahr prognostiziert worden waren, wie Claudia Reich Floyd, Portfoliomanagerin bei Timbercreek, betont.

„Zum ersten Mal seit fünf Jahrzehnten soll das Wachstum in den 45 Ländern, die von der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) untersucht werden, 2017 und 2018 steigen ─ eine seltene Gleichzeitigkeit”, so Reich Floyd. Der Unternehmensausblick habe sich daher auch nicht verändert: „Die Weltwirtschaft wird sich, nach Jahren des Durchwurschtelns, weiter verbessern und befindet sich schrittweise auf dem Weg nach oben.“

Für Reich Floyd sind das gute Nachrichten für Anleger in REITs: „Wir sind davon überzeugt, dass die Erträge von REITs dafür gemacht sind, noch stärker als die allgemeine Wirtschaft zu steigen. Obwohl das Wachstum auf absoluter Basis nicht umwerfend ist, sind die Voraussetzungen für Nachfrage und Angebot zum Vorteil für Fundamentaldaten von Immobilien. Wir sehen weiterhin steigende Mietpreise, weil Mietzeiträume mit unterdurchschnittlichen Mieten auslaufen.”

Die Büromieten in Deutschland sowie in europäischen Hauptstädten wie Paris, Stockholm und Madrid sowie in Mailand werden weiter steigen, „aber im vernünftigen Maß“, so Reich Floyd abschließend.