Damit wird ein weiterer Teil des seit der Insolvenz der Quelle im Jahr 2009 leerstehenden Versandzentrums wieder nutzbar gemacht. Auch die Finanzierung der zweiten, abschließenden Phase ist zwischen HypoVereinsbank und BAYIKO bereits vereinbart.

Der in der Region fest verwurzelte Bauträger BAYIKO wird den „Bauteil 5“, an der Ostseite des denkmalgeschützten Areals in der Wandererstraße 80 („The Q“) neu gestalten. Auf rund 32.500 Quadratmetern werden in dem künftigen Quartier insgesamt 379 Ein- bis Vier-Zimmer Wohnungen, sechs Gewerbeeinheiten sowie eine Kindertagesstätte entstehen. Ein neuer, großflächiger Lichthof mit einer Breite von bis zu 26 Metern ist dabei ein zentraler Bestandteil der Umwidmung des ehemaligen Versandzentrums in neuen Wohn- und Lebensraum für die wachsende Metropolregion Nürnberg.

Die Neugestaltung erfolgt unter Berücksichtigung strenger Nachhaltigkeitskriterien der KfW („KfW-Effizienzhaus Denkmal“), so die HVB in einer Pressemitteilung. Dabei werden auch große Teile der bisher versiegelten Fläche des Geländes aufgebrochen, sodass neue Grünflächen entstehen. Die Teilbaugenehmigung für die Rückbauarbeiten wurde bereits erteilt. Der Vertriebsstart ist unmittelbar nach Erteilung der abschließenden Baugenehmigung geplant. Durch den nun erfolgten Abschluss der Finanzierung konnte mit den Entkernungsarbeiten bereits begonnen werden. Die Arbeiten sollen 2029 abgeschlossen werden.

„Wir sind sehr stolz darauf, dieses Leuchtturmprojekt für Nürnberg und die gesamte Region zu unterstützen. Quelle und das Areal in Nürnberg sind ein Stück deutscher Wirtschaftsgeschichte, das nun den Bürger(innen) wieder nutzbar und zugänglich gemacht wird“, sagte Christian Federspieler, Head of Real Estate bei der HypoVereinsbank.

Der Bauträger für dieses Projekt, die BAYIKO, verfügt mit ihrem Team über einschlägige Erfahrung mit der Entwicklung und Umsetzung von Immobilienprojekten in der Metropolregion Nürnberg und kennen den Markt und den Bedarf vor Ort sehr genau.

„Mit ‚The Q‘ entsteht im Herzen von Nürnberg ein offenes, lebendiges Stadtquartier, das Wohn- und Gewerbeflächen gut durchdacht vereint und so dringend benötigten neuen Lebensraum schafft, der moderne Wohnstandards erfüllt“, so Martin Mosner, Geschäftsführer der BAYIKO, abschließend.