Nach Angaben der IntReal geht der Anstieg der AuA zu etwa zwei Dritteln auf Transaktionen aus dem Bereich Partnerfonds zurück. Für die Fondspartner von IntReal wurden demnach in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres Immobilientransaktionen im Volumen von rund 600 Mio. Euro realisiert. Seit Januar 2015 wurden über die IntReal-Plattform neun neue Partnerfonds sowie ein Multi-Asset Manager-Fonds aufgelegt. Der Kreis der IntReal-Fondspartner, also Investoren beziehungsweise Asset Manager, deren Fonds IntReal administriert, stieg um drei auf nun 17.

Bei den neuen Fondspartnern handelt es sich um ein renommiertes Versicherungsunternehmen sowie zwei Asset Manager mit je einem offenen Spezial-AIF. Darüber hinaus hat IntReal die Administration von vier Investment-KGen im Rahmen des bestehenden Geschäftsbesorgungsmandats für die Warburg-HIH Invest Real Estate übernommen. Zum 30. Juni 2015 administrierte IntReal somit insgesamt 55 Immobilienfonds. Hiervon entfallen 30 Mandate auf Partnerfonds, 23 auf das KVG-Geschäftsbesorgungsmandat sowie zwei auf Multi-Assetmanager-Fonds.

„Das erste Halbjahr war für unsere Fondspartner und uns sehr erfolgreich“, sagt Michael Schneider, Geschäftsführer von IntReal. „Wir haben bei dem vertraglich gesicherten Transaktionsvolumen bereits jetzt fast den Wert des gesamten Jahres 2014 erreicht und die Dynamik wird auch in den kommenden Monaten anhalten.“

Mit BEOS, INDUSTRIA Wohnen, GRR und Bouwfonds haben im ersten Halbjahr 2015 vier bestehende IntReal-Fondspartner weitere Produkte über die IntReal-Plattform aufgelegt. Der Spezialist für Unternehmensimmobilien BEOS hat damit mittlerweile drei, INDUSTRIA Wohnen sogar fünf Fonds mit IntReal realisiert. „Dass uns langjährige Fondspartner immer wieder ihr Vertrauen schenken, ist für uns die beste Empfehlung und Bestätigung unserer Arbeit“, so Camille Dufieux, Leiterin Portfolio Supervision bei IntReal.

Wie in den vergangenen Monaten wird die Umsetzung der veränderten Regulierung von Immobilieninvestments nach Angaben der IntReal auch im zweiten Halbjahr ein wichtiges Thema für das Unternehmen sein. Zu den entsprechenden Projekten zählen die Reform des Investmentsteuerrechts, die Umsetzung des AIFM-Reporting sowie die Anpassung an die Vorgaben der Banken- und Versicherungsregulierungen Basel III und Solvency II. „Unsere Fondspartner vertrauen darauf, dass wir diese Themen umsetzen und sie entsprechend informieren. Das gehört zu unseren Kernaufgaben als Service-KVG“, so Schneider. Auf der Produktseite steht die Auflage eines offenen Immobilien-Publikums-AIF bevor. IntReal ist damit die erste Service-KVG, die ein entsprechendes Produkt im Immobilienbereich auflegt.