Der Northam Canadian Commercial Property Fund II ist ein ausschüttungsorientierter Fonds mit einem Core/Core-Plus Rendite-/Risiko-Profil und unterliegt der Regulierung durch die Luxemburger CSSF. Er richtet sich nach Angaben von Northam an europäische institutionelle Anleger, die ein Engagement in Kanadas größten und liquidesten Immobilienmärkten anstreben.

Der Schwerpunkt der Anlagestrategie des Fonds liegt auf Gewerbeimmobilien in den Sektoren Büro sowie Logistik und Einzelhandel. Ein erstes Investment wurde im Juli 2012 im Zentrum Torontos getätigt.

Northam Realty Advisors ist seit 1971 in Kanada aktiv und verfügt über eine starke lokale Präsenz mit 100 Mitarbeitern in drei Niederlassungen. In Luxemburg unterhält das Unternehmen eine Niederlassung und ein etabliertes Netzwerk zu namhaften Dienstleistern.

Der Fonds bietet nach Darstellung von Northam institutionellen Anlegern die Möglichkeit, über die regulierte und bewährte Struktur des Luxemburger Spezialfonds Immobilieninvestitionen in Kanada zu tätigen und dabei von der lokalen Präsenz und Expertise des Fondsmanagers Northam Realty Advisors zu profitieren. Das angestrebte Eigenkapitalvolumen des Fonds liegt bei 400 bis 500 Mio.CAD.

„Kanada ist eines von weltweit insgesamt drei Ländern mit einem AAA-Rating aller drei führenden Ratingagenturen. Insbesondere die solide, diversifizierte Wirtschaft, das starke Rechtssystem und das effektive institutionelle Umfeld – begünstigt durch zielgerichtete Politik und makroökonomische sowie soziale Stabilität – begründen dieses erstklassige Rating. Kanadas Zukunftsaussichten sind blendend und werden zudem durch die Position des Landes als Energie- und Rohstoffmacht verbessert“, kommentiert Patrick W.A. Handreke, CEO & President von Northam Realty Advisors.

„Um beständigen Wertzuwachs und stabile Ausschüttungen an die Anleger sicherzustellen, wird Northam einer strikten Anlagestrategie folgen, die auf Portfoliodiversifikation, exzellentem Mieter-Service und langfristigen Vermarktungs- kriterien basiert“, erläutert Alexander Breddermann, Vice President Fund Management bei Northam Realty Advisors, die Philosophie des kanadischen Immobilienfonds.

Die unabhängige Selinus Capital GmbH, ein Placement Agent für Immobilienfonds mit Sitz in Frankfurt, ist wie schon bei Northam Realty Advisors‘ erstem Fonds exklusiv mit dem Vertrieb des Northam Canadian Commercial Property Fund II beauftragt.