Der Komplex umfasst ca. 31.500 qm Büro- und Einzelhandelsflächen sowie ein Studentenwohnheim mit 78 Zimmern. Er soll von den innovativen Merkmalen von Icawood profitieren - einer Massivholz-Kreuzlagenholzkonstruktion, die auf einem komplett umstrukturierten bestehenden Sockel errichtet wird - und vom französischen Bauunternehmen WO2 umgesetzt werden. Diese Bauweise reduziert den Kohlenstoffverbrauch der Immobilie erheblich und biete „gleichzeitig ein außergewöhnliches Nutzererlebnis und Wohlbefinden.

Die Architektur der Gebäude soll auf Anpassungsfähigkeit und Flexibilität in der Innenaufteilung setzen. Die Arbeitsbereiche sind so gestaltet, dass sie Wohlbefinden und neue Nutzungsmöglichkeiten fördern. Zu den Merkmalen gehören die sichtbare, hochwertige Holzstruktur, eine hohe Luftqualität, 4.000 qm helle, miteinander verbundene Gehwege und Terrassen, Außenbereiche einschließlich einer 2.400 qm großen begrünten Dachterrasse und eine 160 m lange Glasfassade auf Straßenniveau mit einem für alle zugänglichen Dienstleistungsangebot.

Diese Transaktion folgt anderen grünen Finanzierungen, die Allianz Real Estate in den letzten 12 Monaten abgeschlossen hat, und baut auf der strategischen Entscheidung auf, den Anteil an Investitionen in Übergangsanlagen und Entwicklungskredite auszuweiten.

Zu den früheren Transaktionen dieser Art gehören die 200-Millionen-Euro-Finanzierung für die Entwicklung von Arboretum in Paris und die 196-Millionen-Euro-Finanzierung in den Niederlanden für die Finanzierung von Tripolis - ein Sanierungsprojekt in Amsterdam.

„Grüne Finanzierungen werden für uns immer wichtiger, da wir unsere Kreditvergabe verstärkt auf zukunftsorientierte Vermögenswerte ausrichten. Diese neue Finanzierung mit Icawood ist ein hervorragendes Beispiel für die Art von Vermögenswerten, die die Widerstandsfähigkeit unseres Kreditportfolios, das sich während der aktuellen Pandemie als beständig robust erwiesen hat, weiter stärken wird“, so Roland Fuchs, Leiter der europäischen Immobilienfinanzierung der Allianz Real Estate. „Darüber hinaus glauben wir, dass diese Restrukturierungsmaßnahme ein herausragender Beitrag im Rahmen der umfassenden Erneuerung dieses Pariser Stadtteils sein wird, ergänzend zu anderen Projekten wie Ordonner-Poissonniers und dem Belliard-Block.“