Verkäufer ist Gemfi, die Entwicklungsgesellschaft des französischen Immobilienunternehmens Gicram Groupe. Das E-Commerce Fulfillment-Center soll in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht werden.

Das „Project Tailor“ in Montereau-sur-le-Jard umfasst mehr als 141.000 qm vermietbare Fläche sowie 1.217 Parkplätze für Autos und 66 für Lastkraftwagen. Es ist langfristig und vollständig an den bonitätsstarken Online-Modehändler Zalando vermietet, der von diesem Standort aus ganz Frankreich versorgen will. Das E-Fulfillment-Center, das derzeit auf die Bedürfnisse des Nutzers hin errichtet wird, soll im November 2023 fertiggestellt sein. Es liegt in der Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Tertre de Monterau und damit am Rand des zweitgrößten Pariser Logistikmarkts „Grand Paris Sud“. Die Region gilt als stärkster Standort im gesamten französischen Logistikkorridor „Dorsal Logistique“.

Ein wichtiger Faktor für die Standortwahl des Onlinehändlers war nach Angaben der Deka die Nähe zu dem direkt an das Grundstück grenzende, neu gebaute Paketsortierzentrum von La Poste. Elektronische Shuttles sollen die Waren zwischen den beiden Plattformen transportieren. Für die Immobilie werde eine Zertifizierung mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM „Excellent“ angestrebt, so Deka Immobilien weiter.